Elegantes Duplex-Penthouse zum Verkauf in La Reserva de Marbella, Marbella-Ost, mit Panoramablick auf das Meer und privater Dachterrasse Solarium

Dieses elegante Duplex-Penthouse in La Reserva de Marbella, Marbella Ost, besticht durch ein beneidenswertes Maß an Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Ausblick. Mit seinem Panoramablick auf das Meer und einer privaten Dachterrasse ist es die ideale Wahl für alle, die einen Rückzugsort an der Küste suchen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage, die ein ruhiges Wohnumfeld bietet – und dennoch sind die Strände, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote der Costa del Sol schnell erreichbar. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine bebaute Fläche von 140 m², wovon etwa 50 m² auf die Terrassen entfallen. Der helle Wohn- und Essbereich ist mit hellem Marmorboden ausgestattet; große Glasschiebetüren führen auf eine sonnige Terrasse, von der aus man einen Blick über die grüne Umgebung bis hin zum Meer genießt. Die separate, voll ausgestattete Küche wurde geschmackvoll renoviert und besticht durch elegante weiße Einbauschränke in Kombination mit kontrastierenden Arbeitsplatten. Zur Ausstattung gehören zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, von denen eines direkt an das Hauptschlafzimmer anschließt (en suite). Beide Bäder wurden vor etwa drei Jahren modernisiert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung sowie begehbare Duschen. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und ist zudem mit einer Klimaanlage, Sicherheitsrollläden und einer Alarmanlage ausgestattet. Der Außenbereich zählt zweifellos zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Eine 10 m² große Terrasse lädt dazu ein, den Morgenkaffee zu genießen oder ruhige Nachmittage mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage zu verbringen. Auf der oberen Ebene befindet sich eine beeindruckende, 40 m² große Dachterrasse – ein idealer Ort für Sonnenliegen, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Stunden vor der spektakulären Kulisse des Mittelmeers. Da beide Terrassen nicht von Nachbarobjekten einsehbar sind, ist ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die geschlossene Wohnanlage zeichnet sich durch ihre Architektur in Terrakotta-Tönen, einen alten Palmenbestand und liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgärten aus. Den Bewohnern stehen drei Swimmingpools zur Verfügung. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein besonders geräumiger Abstellraum. Die Außenfassade der Anlage wurde vor etwa drei Jahren neu gestrichen. La Reserva de Marbella liegt in günstiger Lage an der östlichen Costa del Sol. Von hier aus sind die geschützten Dünen von Artola sowie die Sandstrände von Cabopino – eine Gegend, die für ihre natürliche Küstenschönheit bekannt ist – bequem zu erreichen. Der nahegelegene Yachthafen mit seinen bunten Booten, Restaurants direkt am Wasser und einer einladenden Atmosphäre ist ein beliebter Ort für entspannte Mittagessen oder Abende am Meer. Auch Golfbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten: In der Umgebung stehen unter anderem die Golfplätze Cabopino Golf und Santa María Golf zur Auswahl. Die lebendigen Einkaufszentren von Elviria bieten eine große Vielfalt an Geschäften, Supermärkten und Restaurants. Zudem sind das Stadtzentrum von Marbella, La Cala de Mijas und Puerto Banús bequem über die A-7 zu erreichen, die von der Wohnanlage aus in etwa fünf Minuten erreichbar ist. Die Eigentümergemeinschaft hat zudem beschlossen, dass Eigentümer Lizenzen für die touristische Vermietung beantragen können – was Möglichkeiten zur Ferienvermietung eröffnet, sofern die jeweilige Genehmigung vorliegt und die geltenden Bestimmungen eingehalten werden. Mit seinem weitreichenden Meerblick, einem hohen Maß an Privatsphäre und einladenden Außenbereichen ist dieses Penthouse eine attraktive Wahl – sei es als ganzjähriger Wohnsitz oder als Ferienunterkunft an der Costa del Sol.