Villa zu verkaufen in Benalmádena Pueblo, Benalmádena

WUNDERSCHÖN RENOVIERTE EINGESCHOSSIGE VILLA MIT PRIVATEM POOL – TORREMAR, BENALMÁDENA 209m² Grundstück | 87m² Wohnfläche | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer In der beliebten Wohngegend Torremar (im oberen Teil der Urbanisation) in Benalmádena gelegen, bietet diese charmante freistehende Villa die perfekte Mischung aus modernem Komfort, Privatsphäre und Leben im Freien. Auf einem 209m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie durchgehend umfassend renoviert und präsentiert sich in exzellentem Zustand – die ideale Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Da sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene befinden, bietet sie mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gleichermaßen Attraktivität als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt. Das Interieur ist hell und einladend, wobei die wunderschön modernisierte Küche das Herzstück bildet. Mit großzügigen Arbeitsflächen und viel Schrankraum bietet sie einen praktischen und zugleich stilvollen Rahmen für den Alltag und Bewirtungen. Eine Klimaanlage ist im gesamten Haus installiert und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein schöner privater Swimmingpool ist von einer geräumigen Terrasse umgeben, die viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien unter der Sonne der Costa del Sol bietet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein separater Abstellraum, ideal um Haushaltsgegenstände und Outdoor-Equipment ordentlich zu verstauen, sowie der zusätzliche Komfort einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS: - Attraktive freistehende Villa, alle Wohnräume auf einer Ebene - 209m² Grundstück mit 87m² bebauter Fläche - Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - Komplett renoviert und bezugsfertig - Moderne, renovierte Küche mit exzellentem Stauraum - Klimaanlage im gesamten Haus - Privater Swimmingpool - Großzügige Terrasse mit Platz für Essbereich und Sonnenliegen - Separater Abstellraum - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Einfacher Zugang zum Autobahnnetz LAGE Torremar ist eine etablierte Wohngegend, ideal gelegen, um alles zu genießen, was die Costa del Sol zu bieten hat. Die Immobilie profitiert von einer verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn, die schnelle Verbindungen nach Benalmádena Costa, Fuengirola und Málaga ermöglicht. Der internationale Flughafen Málaga ist ebenfalls leicht erreichbar, was die An- und Abreise unkompliziert macht. Ob Sie ein komfortables dauerhaftes Zuhause, ein sonniges Urlaubsdomizil oder eine Immobilie mit exzellentem Investitionspotenzial suchen – diese wunderschön renovierte Villa ist definitiv einen Blick wert. Eine fantastische Gelegenheit zum Erwerb einer freistehenden Villa mit eigenem Pool, attraktivem Außenbereich und dem Vorteil des ebenerdigen Wohnens in verkehrsgünstiger Lage in Benalmádena. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen – kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Termin zu vereinbaren! Kosten und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer mit sich. Als Richtwert wird angegeben, dass bei Zweitübertragungen die ITP in Andalusien im Allgemeinen 7% beträgt, 10% bei Neubauten und Off-Plan-Immobilien, wobei je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze gelten können. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Die Notar- und Registerkosten liegen, falls zutreffend, in der Regel zwischen ca. 1.5% und 3% (variable Tarife je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Schätzung, Bedingungen und Bankkosten richten sich nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Verwaltungskosten und alle anderen mit der Formalisierung des Verkaufs verbundenen Ausgaben, die rechtlich dem Käufer entsprechen, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.