VON DER SPS ZU PRIVATE VILLA AUF ESTEPONA NEU GOLDEN MILE

Dies ist mehr als ein 500m2 Grundstück. Es ist eine Gelegenheit, ein bestehendes zeitgenössisches Villa-Konzept zu ergreifen und ein wesentliches Privathaus zu schaffen, etwa 700 Meter vom Meer entfernt auf Esteponas New Golden Mile. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und die Pläne wurden bereits vorbereitet, um zu zeigen, wie der Standort in eine moderne Villa mit einem privaten Schwimmbad, großzügigen Terrassen, Garten und Parkplatz umgewandelt werden könnte. Ein HOME, das dir helfen kann Das vorgeschlagene Konzept bietet ca. 165m2 über dem Boden, mit der Möglichkeit einer erweiterten unteren Ebene von ca. 100m2, wodurch ca. 265m2 potenziellen Innenraum. Das aktuelle Layout wurde mit bis zu fünf Schlafzimmern, mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss und zwei großen Räumen auf der unteren Ebene entworfen. Für einen Käufer, der weniger als größere Schlafzimmer-Suiten bevorzugt, bietet das Layout erhebliche Flexibilität. Das Obergeschoss könnte stattdessen mit zwei großzügigen Schlafzimmern, mit dem dritten Zimmer in die Hauptsuite integriert, um erhebliche Ankleide und Garderobe Raum zu schaffen. Die erweiterte untere Ebene schafft weitere Möglichkeiten. Abhängig von der endgültigen Gestaltung und Genehmigung könnte der Raum rund um den Lebensstil des Käufers konfiguriert werden, sei es zusätzliche Schlafzimmer-Unterkunft, Kinoraum, Fitnessraum, Sauna, Spielzimmer, Büro oder Unterhaltungsraum. Das aktuelle Konzept ermöglicht es auch, den Pool-Anlagenraum und die dazugehörige Ausrüstung in einen alternativen Bereich zu verlagern, der in den Plänen identifiziert wird, zusätzlichen nutzbaren Raum innerhalb der unteren Hauptebene freizugeben und diese Boden effektiver zu gestalten. Im Herzen des Hauses wurde die Hauptwohnfläche um den offenen Plan Innen- und Außenleben entworfen, mit der Küche, Restaurants und Wohnbereichen, die zu den Terrassen, Garten und privatem Pool fließen. DIE NUMBERS Das Grundstück wird heute bei 499.000 € angeboten. X Panel bereitet derzeit einen Bauvorschlag auf Basis des bestehenden Villa-Konzepts vor, einschließlich der erweiterten unteren Ebene. Die erste indikative Baufigur beträgt ca. 670.000 €. Basierend auf diesen Anfangsfiguren stellen das Grundstück und die vorgeschlagene Konstruktion einen indikativen kombinierten Kosten von ca. €1,169,000 dar. Die Baufigur €670.000 ist vorläufig und wurde noch nicht als voll schlüsselfertiger Preis unabhängig verifiziert. Die endgültigen Kosten sind abhängig von der vereinbarten Gestaltung, Spezifikation, Ausstattung und genau dem, was im endgültigen X-Panel-Vorschlag enthalten ist. Für einen ernsthaften Käufer kann ein Treffen direkt mit X Panel angeordnet werden, um das vorgeschlagene Bausystem, Designmöglichkeiten, Spezifikation und Kosten im Detail zu erkunden. DIESER OPPORTUNITY EXISTEN Das Grundstück ist Teil eines etablierten Wohnprojekts, das ursprünglich vor acht Jahren gestartet wurde. Als der ursprüngliche Entwickler den Handel beendete, blieben die Eigenschaften über das Projekt in sehr unterschiedlichen Phasen. Einige Villen waren deutlich vorangekommen, andere blieben als teilweise gebaute Schalen übrig, während einige Grundstücke, einschließlich dieser, völlig ungebaut blieben. Heute warten die Besitzer auf die notwendigen Baulizenzen, bevor der Bau wieder vorangehen kann. Was sich geändert hat, ist, dass es jetzt klare Anzeichen für eine erneute Tätigkeit um das Projekt gibt. Infrastrukturarbeiten werden vorangetrieben und die Zufahrtsstraße, die zum Grundstück führt, ist bereits abgefahren. Dieses besondere Grundstück wird heute bei 499.000 € angeboten, wobei der aktuelle Preis die Tatsache widerspiegelt, dass die Baulizenz noch nicht erteilt wurde. Für einen Käufer, der bereit ist, in dieser Phase zu kaufen, schafft dies eine interessante Gelegenheit, ein Grundstück mit Südlage ca. 700 Meter vom Strand zu sichern, bevor der Lizenzierungsprozess abgeschlossen ist. Hospiten Estepona, Golf, Restaurants, Schulen und alltägliche Annehmlichkeiten sind einfach zu erreichen. Möglichkeiten, eine moderne Villa zu diesem Gesamtpreispunkt zu schaffen, und dies in der Nähe der Küste wird immer schwieriger entlang der New Golden Mile von Estepona zu finden. Die Villa-Bilder sind illustrative Konzepte rund um die vorgeschlagenen Pläne und sollen den Käufern helfen, zu visualisieren, was geschaffen werden könnte. Das endgültige Design, die Konfiguration, die Spezifikation und die Nutzung des unteren Niveaus würden weiterhin den einschlägigen Planungs-, technischen und Baugenehmigungen unterliegen. Anstatt einfach ein leeres Grundstück zu kaufen, ist dies eine Gelegenheit, mit einem entwickelten Villa-Konzept zu beginnen, die Baukosten zu erkunden, bevor Sie sich zu einem endgültigen Design verpflichten und ein Haus um die Art zu schaffen, wie Sie tatsächlich leben wollen.